如果夫妻离婚产权没有变更，如何办理房产证、手续和结婚证？

　　如果夫妻离婚产权没有变更，如何办理房产证、手续和结婚证？

　　导言：夫妻离婚后，如果产权没有变更，会给房产证、手续和结婚证带来一系列问题。本文将回答夫妻离婚产权未变更时如何办理房产证、手续和结婚证，以及离婚后产权是否受法律保护的问题。

　　夫妻离婚时，房地产所有权的变更是必要而关键的一步。离婚后夫妻产权未变更的，影响后续办理房产证、手续、结婚证。

　　夫妻离婚产权未变更的，不能直接办理房产证。根据法律规定，需要办理房产证 权利证明，即证明房屋的实际所有权关系。夫妻离婚后，如果产权没有变更，则不能提供合格的产权证明，因此不能办理产权证明。要解决这个问题，需要先办理产权变更手续。

　　夫妻离婚产权未变更的，需通过以下步骤办理产权变更手续：

　　1. 办理离婚登记：首先，夫妻双方需到有关部门办理离婚登记手续。离婚登记是夫妻离婚的法律程序，旨在解除婚姻关系。

　　2. 财产分割：离婚登记后，夫妻双方需要分割财产。财产分割过程中，财产作为夫妻共同财产，应当分割产权。

　　3. 提交产权变更申请：根据财产分割结果，夫妻离婚产权未变更的一方需要向房屋管理部门提交产权变更申请。申请应提供离婚协议、房产证原件、身份证明等相关材料。

　　4. 审核登记：房屋管理部门对申请材料进行审核，确认产权变更的合法性和真实性。审核通过后，将在房产证上进行相应的变更登记，完成产权变更手续。

　　夫妻离婚产权未变更时，结婚证的办理也会受到影响。在某些地方，结婚证不需要变更，可以先办理新婚登记。但在其他地区，为了保证产权变更与婚姻变更的一致性，夫妻可能需要重新申请结婚证。办理结婚证的具体程序和要求，需咨询当地民政部门或婚姻登记处。

　　夫妻离婚后，如果产权没有变更，产权问题可能会引起纠纷。根据我国婚姻法的规定，离婚后产权未变更，夫妻共同财产应当分割。离婚后一方未及时办理产权变更手续的，另一方可以依法要求产权分割和变更登记。另外，一方故意拖延或者拒绝办理产权变更，给对方造成损失的，可以向法院提起诉讼，要求相应的赔偿。

　　本文回答了夫妻离婚产权未变更时如何办理房产证、手续和结婚证的问题。夫妻离婚产权未变更的，不能直接办理房产证或结婚证。需要办理离婚登记、分割财产、提交产权变更申请、审核登记等产权变更手续。同时，提醒离婚后产权未变更可能引起纠纷，产权未变更的一方应及时办理变更手续，否则可能面临法律责任。