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没有结婚房产证能写两个人的名字吗?

2023-11-21 15:26:35 147 0
admin

  1、两个人的名字可以写在没有结婚房产证的情况下。双方共同签订购房合同,可以将两人的名字写在产权人一栏和共有人一栏,使房产证同时登记。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏的数量是无限的。

  第二百九十七条房地产或者动产可以由两个以上的组织和个人共同拥有。共有包括按份共有和共有。

  第三百零一条, 对共有房地产或者动产的处罚,以及对共有房地产或者动产进行重大修复、变更性质或者使用的,应当经三分之二以上的共有人或者全体共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

没有结婚房产证能写两个人的名字吗?

  二、综婚后买房写一方名称是否属于共同财产

  1、夫妻在婚姻存续期间购买的房屋,夫妻双方未明确约定的,房产证上只写一人的名字,视为夫妻共同财产;

  2、父母双方出资购买的房地产,以一方子女名义登记的,可以认定为双方按各自父母的出资份额分享,但当事人另有约定的除外。

  购买的房屋由夫妻共同拥有。离婚时,如果一方想拥有房屋所有权,评估单位将对其进行评估,然后分配给另一方;如果双方都想拥有房屋所有权,双方将进行竞价;如果双方都不想要房子,人民法院将拍卖并分配。

  婚后父母一方为子女购买的房地产,以投资者子女名义登记的,视为只赠与子女一方,该房地产视为夫妻一方的个人财产。

  婚后父母一方为子女购买的房地产,以投资者子女名义登记的,视为只赠与子女一方,该房地产视为夫妻一方的个人财产。夫妻有权平等处理共同财产。

  综上所述,房子里写了多少人的名字与结婚证无关。只要双方愿意,他们就可以添加名字。然而,作为一个人,买家应该注意,只要他们再添加一个人的名字,这意味着房子的一半属于他人。因此,他们应该协商写名字,以避免以后发生各种纠纷。希望以上内容能对你有所帮助。如果您有其他问题,可以点击下面的按钮或咨询中国法律网的专业律师。

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