结离婚解说：办理结婚证需要满足哪些条件？

　　是的，没有结婚证，不影响房产证加两个人的名字。在房产证上加名字和办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程为：1、携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心，首先在预检窗口通知您办理增加配偶姓名的房地产证。窗口工作人员将审查提交的材料。如果材料齐全，给你一个号码，然后用号码到相关窗口。3、加名字办理房产证所需费用:手续费110元，明细如下:80元工费、25元地籍图费、5元贴纸费。如果20天后成功，可以拿到新的房产证。4、新房产证可以设置密码，房地产交易中心会告诉你一个初始密码，然后自己更改。第二种情况:有房有贷的办理流程是:1、先到银行办理抵押变更手续(详情请咨询各银行)。2、办理房产证加名所需费用:除上述110元手续费外，贷款为纯公积金的，还需额外支付100元；如果贷款是组合形式(公积金) 商业贷款)，还需要额外支付200元。3、其它步骤与“有房无贷”相同。第三种情况:如果没有结婚或者没有直系血源关系，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要支付以下费用。1、交易费每平方米2.5元。2、5年以下，5.5%的营业税加1%的个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，5年以上不需要。3、印花税万分之五。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不同)。5、男方转让50%，所有税款按市场价计算，如果100万房屋的税值为50万。6、有多少人转让产证，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）买受人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权。即“房屋所有权证”，是国家依法保护房屋所有权的合法证明。业主凭证管理和使用自己的房屋。