如何将离婚未偿还贷款的房屋转让给对方？

　　将离婚双方一方拥有的抵押房屋转让给另一方，需要还清。如果贷款暂时不清，离婚方可以以自己的名义向另一家银行申请转让抵押，并在银行解除抵押后转让所有权。

　　男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产，归各自、共同或者部分所有，部分共同所有。本协议应采用书面形式。本法第一千零六十二条、第一千零六十三条没有约定或者约定不明确的，适用本法的规定。

　　夫妻双方就婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产达成协议，对双方具有法律约束力。

　　夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产属于各自所有，夫妻一方对外承担的，对方知道约定的，应当以夫妻一方的个人财产清偿。

　　1、前一方个人出资购买财产，婚前取得房屋产权，以自己的名义登记，还清贷款或全额购买，视为婚前财产，离婚时不分割。

　　婚前，一方出资买房并支付首期款，房屋以自己的名义登记。即使贷款是婚后偿还的，在房屋所有权方面，它仍然属于一方婚前的个人财产。离婚时，产权人应当赔偿双方婚后共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分。

　　离婚时，房屋增值部分分为两部分：个人还贷增值部分和共同还贷增值部分。此时，共同偿还贷款的升值部分在离婚时按夫妻共同财产分割。个人偿还的增值部分属于一方个人财产，离婚时增值部分不分割。

　　3、婚前买房，婚后以双方名义登记的，属于夫妻共同财产。离婚时如何分割，可以向法院起诉。法院应当按照下列情形分别处理：

　　(一)双方主张并同意取得投标的，应当予以许可；

　　(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；

　　(三)双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人的申请拍卖、出售房屋，分割所得价款。

　　第七十八条最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》的解释

　　夫妻一方婚前签订房地产，以个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以首付款人的名义，离婚时由双方协议处理。

　　按照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判定该房地产属于登记方，未归还的贷款属于房地产登记方。

　　根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判定该房地产属于登记方，未归还的贷款属于房地产登记方。离婚时，房地产登记方应当按照民法典第一百零八十七条第一款规定的原则赔偿对方。

　　父母婚后购买的房屋离婚分割财产时，其所有权主要取决于协议。

　　根据《民法典》和司法解释的规定，父母婚后购买的房屋按照协议处理。没有协议或者协议不明确的，可以视为父母给子女的个人礼物。

　　如果不明确是给夫妻双方的，则视为赠与个人所有权。夫妻自愿协议归夫妻共有的，归夫妻共有，离婚时平均分割。

　　第二十九条最高人民法院关于适用婚姻家庭的解释(一)

　　，当事人结婚前，父母为双方购房出资的，除父母明确表示赠与双方外，应当认定为对子女的个人赠与。

　　当事人结婚后，父母出资购房的，按照协议处理；未达成协议或者协议不明确的，按照民法典第一百零六十二条第一款第四款规定的原则处理。

　　《民法典》第一千零六十三条规定，夫妻一方的个人财产不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

　　夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同所有：

　　(四)或者受赠财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　我们在日常生活中会面临很多法律问题，所以我们应该了解一些法律知识，以免在遇到法律问题时无法维护我们的合法权益。我相信上述文章的内容已经回答了如何将离婚未偿还贷款的房子转移给对方的问题。如果您还需要咨询其他相关问题，您可以点击下面的“立即咨询”按钮，我们将匹配专业人士为您回答问题。